Overvejer du en altan til din Frederiksberg‑lejlighed? Med mange års erfaring i altanprojekter i København giver jeg her et kort, lokalt og fagligt overblik — inkl. realistiske priseksempler, skjulte omkostninger og præcise spørgsmål til håndværkeren. Læs videre og få tryg, konkret vejledning, så du undgår dyre overraskelser og træffer de rigtige beslutninger fra starten.
Altaner i Frederiksberg — hvad koster det at få lavet en ny altan?
Overvejer du en altan på din Frederiksberg-lejlighed? Jeg har arbejdet med altanprojekter i københavnske kommuner i mange år, og her får du et konkret, lokalt og fagligt indblik i prisniveauet — inkl. realistiske scenarier, skjulte poster og praktiske råd, så du undgår økonomiske overraskelser. Alle priser nedenfor er inkl. moms og er vejledende; endeligt tilbud afhænger af adgangsforhold, bygningens konstruktion og Frederiksberg Kommunes krav.
| Scenario | Størrelse / type | Hvad er inkluderet | Estimeret pris (inkl. moms) |
|---|---|---|---|
| Lille lejlighed / standard prefab | 3–4 m², metalkonsoller, standard rækværk | Forankring i facaden, montage, maling/overflade | 80.000–140.000 kr. |
| Gennemsnitlig bylejlighed | 6–8 m², stålramme med træ/composite dæk | Statisk kontrol, montage med kran, tætning, rækværk | 150.000–300.000 kr. |
| Stor altan / specialløsning | 10–15 m², beton/fuldglas, specialtilpasning | Byggetilladelse, arkitekt, kraftigere forankring, finish | 300.000–700.000 kr. |
| Premium / glasfronter og indbygget løsning | 10–15 m², glasfronter, integreret gulvvarme og belysning | Specialdesign, komplet levering, høj finish | 450.000–900.000+ kr. |
Vigtige ekstraomkostninger du skal tage med i budgettet
- Statik og ingeniør (beregninger): 8.000–40.000 kr. afhængig af kompleksitet. Uundværligt på Frederiksberg, hvor mange ejendomme er ældre og kræver konkret dokumentation.
- Arkitekt/tegninger & ansøgning: 6.000–30.000 kr. hvis der skal laves byggesagsmateriale og facadeaftegninger.
- Byggetilladelse og kommunale gebyrer: 2.000–15.000 kr. Gebyrerne kan variere, og i visse bevaringsområder på Frederiksberg er sagsbehandling mere omfattende.
- Kran, stillads og adgangsarbejde: 10.000–70.000 kr. afhængig af gadeforhold og hvor mange dage arbejdet tager. Smalle Frederiksberg-gader kan give ekstra pris for logistik.
- Fællesgoder / ejerforening: 0–50.000 kr. til interne tilladelser, ændring i fællesarealer eller advokatbistand ved vedtægtsændringer.
- Forsikring, garanti og uforudsete udbedringer: Sæt 5–15% af entreprisekost pr. som buffer til afdækning af skjulte skader (murskader, fugt mv.).
Hvordan Frederiksberg påvirker prisen — lokale forhold du skal kende
Frederiksberg har mange ældre og fredede ejendomme, smalle gader og strenge krav i bevaringsområder. Det betyder ofte:
- Flere krav til dokumentation og arkitekttegninger — øger omkostninger og sagsbehandlingstid.
- Begrænset plads til kran og stillads — højere logistikomkostninger på forholdsvis korte projekter.
- Ejerforeninger i byen har ofte klare regler og krav — forvent tid og eventuelle omkostninger til juridisk bistand.
- Ved fredede facader eller bevaringsplaner kan materialer og udseende være reguleret — typisk dyrere og langsommere sagsgang.
Praktiske råd fra fagfolk — få bedre styr på budgettet
- Indhent mindst 3 tilbud: Sørg for at alle tilbud dækker samme arbejdsomfang — inkl. statik, tætning og oprydning.
- Få skriftlig dokumentation: Bed om detaljerede poster på tilbuddet (kran, stillads, tilladelser, ingeniørtimer).
- Spørg om referencer: Specielt fra andre projekter på Frederiksberg eller lignende facader.
- Afklar ejerforeningens rolle tidligt: Har I brug for 2/3-flertal? Skal ejerforeningen betale eller godkende designet?
- Tjek garantier og ansvar: Hvem står for tæthed, malearbejde og eventuelle efterbehandlinger — og i hvor lang tid?
Konklusion — hvad kan du regne med?
Som tommelfingerregel ligger en enkel prefab-altan for en almindelig Frederiksberg-lejlighed typisk omkring 80.000–300.000 kr., mens større, specialbyggede altaner nemt kan komme op i 300.000–900.000 kr. eller mere, når alt inklusiv statik, tegninger, kran og kommunale krav medregnes. Start altid med at få en statiker og en lokal entreprenør til at vurdere din facade — det sparer dig både tid og uventede udgifter.
Har du konkrete mål eller billeder af facaden, kan du få et mere præcist overslag. Skriv gerne dine krav (størrelse, ønsket materiale, placering på facaden), så kan jeg guide dig videre i, hvilke tilbud og dokumenter du skal bede om.
Altaner på Frederiksberg — hvordan du kan få dem lavet og hvad der er vigtigt at overveje
Skal du have altan på en ejendom på Frederiksberg? Her gennemgår jeg de mest almindelige måder at få arbejdet gjort — fra totalentreprise til præfabrikerede modulløsninger — og hvad du konkret skal tænke over i hver løsning. Jeg har arbejdet med bygningsprojekter i københavnske byområder i mange år, så du får både praktisk og lokal viden med i overblikket.
| Metode | Prisniveau | Tidshorisont | Velegnet til |
|---|---|---|---|
| Totalentreprise (én leverandør) | Middel–høj | 3–6 måneder | Komplekse projekter, ansvar ét sted |
| Specialiseret altanfirma (færdig altan + montage) | Middel | 1–4 måneder | Standardløsninger, hurtig montage |
| Arkitekt + udbud (rådgivning + hovedentreprise) | Høj | 6–12 måneder | Skræddersyede løsninger, bevaringsværdige facader |
| Præfabrikerede moduler | Lav–middel | 4–8 uger | Hurtig installation, ensartet udtryk |
| Boligforeningsfælles udbud | Middel (rabatter) | 2–6 måneder | Flerlejlighedsbyggeri, fælles finansiering |
| Gør‑det‑selv eller lokal håndværkerkoordination | Lav–middel | Varierende | Små, enkle projekt eller sparet pris |
Totalentreprise — én leverandør tager ansvaret
- Hvad er det: Én entreprenør står for projektering, materialer, underleverandører, montør og aflevering.
- Fordele:
- Éntydigt ansvar — du behøver kun forhandle med én part.
- Lettere koordinering og typisk kortere samlet tidsforbrug.
- Godt ved komplicerede byggeforhold eller hvis flere fag skal arbejde samtidigt.
- Ulemper:
- Kan være dyrere end at styre delentrepriser selv.
- Mindre indsigt i underleverandørers priser og valg.
- Spørg entreprenøren om:
- Er licenser og forsikringer på plads?
- Hvem dokumenterer statik og bygningsmyndighedens krav?
- Hvad er garantiperioden og procedure ved fejl?
- Er affaldshåndtering og stillads inkluderet?
Specialiseret altanfirma — standardløsninger og montage
- Hvad er det: Fabrikant/leverandør leverer altan (evt. i standardstørrelser) og eget montagehold.
- Fordele:
- Ofte hurtigere levering og montage.
- Erfaring med altankonstruktioner og standarddetaljer.
- Konkurrencedygtig pris ved gentagne løsninger.
- Ulemper:
- Mindre fleksibilitet i skræddersyning — kan kræve tilpasning ved ældre facader.
- Du skal selv sikre byggesagsbehandling hvis firmaet ikke håndterer det.
- Spørg om:
- Er statisk beregning og dokumentation inkluderet?
- Hvem søger byggetilladelse hos Frederiksberg Kommune?
- Kan I vise referenceprojekter i Frederiksberg eller lignende bymiljøer?
- Hvad er leveringstid og trafikrestriktioner ved montage (smalle gader, parkeringsforhold)?
Arkitekt + hovedentreprise — når udseende og bygningsmæssige forhold tæller
Vil du have altanen integreret arkitektonisk med facaden, eller handler det om bevaringsværdige/ fredede ejendomme på Frederiksberg, er en arkitekt med efterfølgende udbud til hovedentreprise ofte den rigtige vej.
- Fordele:
- Høj arkitektonisk kvalitet og tilpasning til eksisterende bygning.
- Bedre dokumentation til kommunen og foreningen.
- Ulemper:
- Højere pris og længere proces.
- Kræver flere møder og beslutningspunkter.
- Spørg arkitekten:
- Har du erfaring med Frederiksberg Kommunes krav og bevaringsbestemmelser?
- Kan du håndtere byggesagsansøgning, naboorientering og evt. dispensation?
- Hvordan koordineres udbud og valg af hovedentreprenør?
Præfabrikerede moduler — hurtigt og ensartet
Modulaltaner leveres som færdige enheder, løftes på plads med kran og monteres. Det er ofte hurtigere og billigere end fuldt skræddersyede løsninger.
- Fordele: Kort byggeperiode, ensartet finish, ofte lavere pris ved serieproduktion.
- Ulemper: Begrænset fleksibilitet i form og detalje; kræver plads til kran og logistisk planlægning i tætte bymiljøer som Frederiksberg.
- Spørg leverandøren:
- Hvad kræves af adgangsforhold og kranarbejde i netop din gade?
- Er der referenceprojekter i centrale byområder?
- Hvordan håndteres tæthed mod facade og efterfølgende efterbehandling?
Boligforening eller fælles udbud — fordel ved mængderabatter
For ejer- eller andelsforeninger kan et fælles udbud give markant lavere pris pr. altan og samlet bedre forhandlingsposition. Samtidig koordineres tilladelser og udførelse samlet.
- Fordele: Bedre pris, ensartet udtryk, samlet ansvar og koordinering.
- Ulemper: Beslutningsprocessen tager længere tid; individuelle ønsker er sværere at indfri.
- Husk i foreningen:
- Klargør beslutningskompetence i vedtægter og generalforsamling.
- Lav en klar kravspecifikation (materialer, rækværk, mål).
- Få juridisk gennemgang af kontrakt og garantier.
Gør‑det‑selv eller selv koordinere lokale håndværkere
For privatpersoner med erfaring eller ved enkle altaner kan du selv styre indkøb og koordinere tømrer, smed og montør. Det kan reducere pris, men øger dit ansvar.
- Fordele: Potentielt lavere pris, fuld kontrol over valg af materialer og leverandører.
- Ulemper: Stort koordineringsarbejde, risiko for manglende ansvarsdækning hvis ikke kontrakter er på plads.
- Gode råd:
- Sørg for skriftlige aftaler, forsikringer og referencer på alle håndværkere.
- Få ingeniør til at beregne statik og lav en byggesagsansøgning til Frederiksberg Kommune.
Praktiske forhold og Frederiksberg‑specifikke overvejelser
- Tilladelser og byggesag: På Frederiksberg skal du ofte bruge byggetilladelse — især ved ændring af facade, bæreevne og ved bevaringsværdige bygninger.
- Bevaringsværdige facader: Mange ejendomme i kommunen har særlige restriktioner; inddrag arkitekt eller konservator tidligt.
- Logistik: Smalle gader, parkeringsrestriktioner og krav til kranarbejde gør planlægning vigtig. Koordiner parkeringstilladelse og afspærring tidligt.
- Naboer og foreninger: Orienter naboer og / eller indkald til møde i god tid — mange byggesager kræver nabohøring.
- Statik og brandsikkerhed: Få en autoriseret ingeniør til at beregne bærende konstruktion og sikre overholdelse af brandkrav.
Kort tjekliste før du vælger løsning
- Har du tjekket Frederiksberg Kommunes lokalplan og bevaringsbestemmelser?
- Er statik og ingeniørberegninger indhentet eller budgetteret?
- Hvilken garanti og hvilken forsikring følger med tilbuddet?
- Er adgangsforhold til montage (kran, stillads, gadeafspærring) afklaret?
- Har du indhentet flere tilbud og kontrolleret referencer — gerne fra Frederiksberg eller lignende bymiljøer?
Vil du have hjælp til at vælge den rigtige løsning til din ejendom på Frederiksberg, kan jeg hjælpe med at gennemgå tilbud, stille de rigtige spørgsmål til entreprenøren og sikre, at byggesagen bliver korrekt dokumenteret. Skriv gerne, så tager vi en uforpligtende snak om dit projekt.
Altaner på Frederiksberg — hvad du skal være opmærksom på, før du hyrer nogen
Hvis du overvejer en altan på Frederiksberg, så tænk på mig som din nørdede, hjælpsomme ven der har arbejdet med altaner i mange år. Her får du en praktisk, ærlig og lokal guide til de vigtigste overvejelser — både de risici du skal undgå, og de muligheder du kan få ud af projektet i netop Frederiksberg. Læs den, så du kan træffe trygge valg og få den altan, du drømmer om, uden ubehagelige økonomiske eller juridiske overraskelser.
Lov, tilladelser og lokale forhold — det du ikke må overse
- Byggetilladelse: Altaner kræver typisk byggetilladelse fra Frederiksberg Kommune. Sørg for at entreprenøren indsender korrekte tegninger og statiske beregninger.
- Ejerforening/andelsbolig: Du skal have godkendelse fra ejerforening eller andelsbestyrelse — og ofte generalforsamlingsbeslutning afhængigt af vedtægterne.
- Bevarings- og lokalplaner: Mange ejendomme på Frederiksberg er omfattet af lokalplaner eller bevaringsregler. Det påvirker altanens udformning, farve og materialevalg.
- Veje, kraner og afspærring: Snævre gader og parkeringsbestemmelser gør logistik vigtig. Kran, byggeplads og gadeafspærring skal anmeldes og ofte betales særskilt.
- Støj og arbejdstider: Frederiksberg har lokale regler for arbejdstider — planlæg byggeriet, så det skaber mindst mulig konflikt med naboer.
Risici — hvad kan gå galt, og hvordan undgår du dem
- Manglende tilladelse: Få altid skriftlig dokumentation på, at byggeriet er anmeldt/godkendt. Ellers risikerer du påbud, store bøder eller krav om fjernelse.
- Dårlig statik: En forkert beregnet altan kan give revner eller farlige belastninger. Kræv statiske beregninger og gerne en uvildig ingeniør, hvis entreprenøren ikke kan fremvise troværdig dokumentation.
- Skjulte omkostninger: Afspærring, kran, affaldshåndtering, eventuel reparation af facaden og ekstra tidsforbrug i forbindelse med opfølgning kan løbe op — få alt specificeret i tilbuddet.
- Dårlig kvalitet/dårligt håndværk: Tjek referencer, se færdige projekter og spørg om garanti. Manglende garanti betyder ofte ekstra omkostninger senere.
- Nabo- og foreningsklager: Informér naboer i god tid og sørg for ejerforeningens accept for at undgå konflikt og forsinkelser.
Muligheder — hvad du kan få ud af at gøre det rigtigt
- Øget ejendomsværdi: En flot og professionelt udført altan øger både attraktiviteten og salgsprisen — især på Frederiksberg, hvor udendørsarealer er efterspurgte.
- Bedre udnyttelse af bolig: En altan kan blive et ekstra “rum” til sommer og med indbygget skygge/glas kan den bruges længere på året.
- Mulighed for specialdesign: Lokale håndværkere kender Frederiksbergs æstetik og krav — brug dem til at få en altan der passer til bygningens stil og lokalplanen.
Tjekliste — hvad du skal bede om og stille krav om til håndværkeren
- Skift ikke standards: få tilbud skriftligt — mindst 3 tilbud, og bed om detaljeret opdeling: materialer, statik, kran, afspærring, affald, tidsplan.
- CVR og forsikringer: Tjek CVR-nummer, firmapolitikker for ansvarsforsikring og entrepriseforsikring. Bed om dokumentation på arbejdsskadeforsikring for medarbejdere.
- Statiske beregninger og tegningsmateriale: Kræv ingeniørberegninger og bygningsansvarserklæring — det er ofte forudsætningen for kommunal godkendelse.
- Garantier og aflevering: Aftal garantitid skriftligt, og beskriv afleveringsprocedure med mangelgennemgang og ibrugtagning.
- Betalingsplan: Undgå store forudbetalinger. Brug trancher knyttet til milepæle (materialelevering, montering, aflevering).
- Referencer og billeder: Se tidligere altaner fra samme håndværker — helst i ældre bebyggelser på Frederiksberg eller lignende bymiljøer.
- Kontraktens små, men vigtige ting:
- Hvem sørger for anmeldelse til kommunen?
- Hvad sker ved uforudsete bygningsfund?
- Er kran/parkering inkluderet?
- Hvilke materialer er præcis inkluderet?
Konkret: spørgsmål du kan stille håndværkeren med det samme
- Har I udført altaner i Frederiksberg før? Kan I vise billeder og kontakte tidligere kunder?
- Hvem står for byggetilladelsen og den statiske dokumentation?
- Hvilken forsikring dækker fejl og mangler — og kan I fremlægge policen?
- Hvordan håndterer vi logistik (kran, afspærring, aflevering af materialer) i vores gade?
- Hvad er realistisk tidsplan, og hvilke forhold kan forlænge arbejdet?
Praktiske Frederiksberg-tips fra en ven
Frederiksberg er skøn — men også krævende, når det kommer til byggeri. Prioritér lokale entreprenører der kender kommunens praksis, så du undgår lange behandlingstider. Vær ærlig og tydelig med naboer og forening tidligt i processen — godt naboskab kan spare dig for konflikter senere. Sidst: vælg kvalitet fremfor den billigste pris; en velbygget altan betaler sig i glæde og værdi.
Hvis du vil, kan jeg hjælpe med en kort tjekliste, du kan sende til entreprenører, eller gennemgå to tilbud med dig — så undgår du de klassiske faldgruber. Din ven og altanekspert, altid klar til at hjælpe.
Professionelle til altanrenovering og -udskiftning på Frederiksberg
Her er en oversigt over de bedste virksomheder og eksperter omkring Frederiksberg, som kan hjælpe med at renovere, udskifte eller opsætte altaner. Hver aktør har stor erfaring med altaner, og flere kender til de særlige krav og stilpræg ved ejendomme i området.
Balco Altaner
Balco Altaner er en af de største aktører i Europa inden for altanprojektet og har stor erfaring med renovering af altaner på Frederiksberg. De tilbyder skræddersyede løsninger, der øger ejendommens værdi og skaber ekstra uderum. De kan håndtere hele processen og tilpasse altanerne til ejendommens arkitektur, som set i projekter som AB Sindshvile på Frederiksberg.
Adresse: Ikke specificeret
Kontakt: Tilgængelig via Balco Altaners hjemmeside.
Altana
Altana er specialister i opsætning og renovering af altaner på ældre ejendomme, særligt i København og Frederiksberg. De fokuserer på at bevare det historiske udtryk og tilpasse deres altaner til den enkelte ejendom, hvad enten det er fra 1800-tallet eller 1940’erne. De rådgiver også om sikkerhed og vedligehold, specielt ved ældre betonaltaner.
Adresse: Ikke specificeret
Kontakt: Via Altanas officielle hjemmeside.
MinAltan
MinAltan er en lokal ekspert med kontor på Nordre Fasanvej 39, 2000 Frederiksberg. Virksomheden hjælper både private boligejere og boligforeninger med altaner af høj kvalitet. De tager hånd om alt fra vurdering af gamle og potentielt usikre betonaltaner til design, projektering og ansøgning om byggetilladelse.
MinAltan kører en transparent proces, hvor de ikke koster noget før kontrakten er underskrevet, og de tilbyder rådgivning om gældende kommunale regler på Frederiksberg. De fører dig hele vejen fra drøm til færdigt altanprojekt.
Adresse: Nordre Fasanvej 39, 2000 Frederiksberg
Telefon: Kontakt via deres hjemmeside.
RenAltan ApS
RenAltan ligger på Dr. Abildgaards Allé 14, 1955 Frederiksberg C, og tilbyder altanrenovering og facelift. De er kendt for god rådgivning og professionelt arbejde, hvor de sikrer, at altaner fremstår smukke og funktionelle igen.
Adresse: Dr. Abildgaards Allé 14, kl., 1955 Frederiksberg C
Telefon: 27 21 20 39
Email: kontakt@renaltan.dk
Handyhand
Handyhand tilbyder også altanservice i Storkøbenhavn inklusiv Frederiksberg. De starter altid med en vurdering af altanens tilstand og ønsker, hvorefter de udfører reparationer, montering og vedligeholdelse efter behov.
Adgangen til fagfolk sker via deres online platform, hvor du kan få kontakt til håndværkere med kompetencer inden for altaner.