Overvejer du totalentreprise på badeværelset i Hørsholm? Jeg har styret adskillige badeværelsesprojekter i Nordsjælland og giver her en kort, faglig og lokal guide — med realistiske priseksempler, typiske inkluderede ydelser og de konkrete faldgruber, du skal undgå. Læs videre og få det trygge overblik, så du kan vælge rigtigt og få et tørt, holdbart badeværelse uden ubehagelige overraskelser.
Badeværelse totalentreprise i Hørsholm — hvad koster det?
Overvejer du en totalentreprise på badeværelset i Hørsholm? Jeg har arbejdet med totalentrepriser i især Nordsjælland i mange år, og her får du en realistisk og faglig gennemgang af prisniveauet, hvad der typisk er inkluderet, og hvilke faldgruber du skal undgå. Priserne i Hørsholm ligger ofte en smule over landsgennemsnittet pga. nærheden til København og husstandenes gennemsnitlige standard — derfor er det ekstra vigtigt med et ordentligt tilbud og en klar kontrakt.
| Scenario | Arealklasse | Pris (inkl. moms) | Tidsforbrug (ca.) | Hvad er typisk inkluderet |
|---|---|---|---|---|
| Lille opfriskning | 1–3 m² | 50.000–90.000 kr. | 1–2 uger | Udskiftning af sanitetsudstyr, nyt gulv, maling/nyt fliselag begrænset VVS-arbejde |
| Standard totalrenovering | 4–6 m² | 100.000–180.000 kr. | 3–5 uger | Fuld demontering, ny membran, fliser, VVS, el, ventilation, sanitet og gulvvarme (option) |
| Komplet modernisering / premium | 6–10 m² | 200.000–350.000 kr. | 6–10 uger | Højkvalitets fliser, indbyggede skabe, specialarmaturer, avanceret VVS, design, styring af gulvvarme |
| Ombygning / flytning af afløb | >10 m² / ændring af planløsning | 300.000–550.000+ kr. | 8–14 uger | Flytning af afløb, nye installationer, større konstruktioner, evt. bærende ændringer |
Tallene er vejledende og altid afhængige af konkrete valg: fliser og armaturer kan ændre prisen markant, ligesom skjulte fejl i ældre installationer (særligt i villaer fra 60’erne–80’erne i Hørsholm) kan løfte regningen. Alle priser er angivet inkl. moms for private kunder.
Typisk omkostningsfordeling
| Post | Andel af total (typisk) | Kommentar |
|---|---|---|
| VVS & afløb | 25–35 % | Arbejde + materialer, dyrere ved flytning af afløb eller skjulte fejl |
| Tømrer og konstruktion | 15–25 % | Niveau afhænger af om vægge flyttes eller gulv reetableres |
| Fliser og overflader | 15–25 % | Valg af fliser (format/porcelæn/sten) styrer omkostningen |
| Sanitet og armatur | 10–20 % | Pris for toilet, brusearmatur, badekar, vask, spejl mv. |
| El & ventilation | 5–10 % | LED, varme, ventilation og evt. varmelegeme til håndklædet |
| Projektstyring & design | 5–10 % | Totalentreprenørens koordinering, tegningsmateriale og ansvar |
| Affald & uforudsete | 5–10 % | Reserve til fuger, skjulte skader, ekstra arbejdsmateriale |
Ekstra omkostninger du skal have i budgettet
- Flytning af afløb eller ændring i faldstamme — kan være dyrt, især i ældre huse eller i ejerlejligheder med krav fra ejerforeningen.
- Udskiftning af gamle faldstammer eller skjulte vand-/skadeskonstruktioner — ofte uforudset på gamle ejendomme i Hørsholm.
- Ventilation/krav om mekanisk udsugning — lovkrav i visse tilfælde ved vådrum.
- Designhonorar og tegningsarbejde, hvis du vil have arkitekt eller indretningsdesigner.
- Affaldshåndtering, byggepladshegn og midlertidige faciliteter — husk at tjekke om det er inkluderet i tilbuddet.
Spørgsmål du skal stille tilbudsgiveren
- Er prisen en fast pris (fast lump sum) eller estimat på time- og materialeforbrug?
- Hvad er garantiperioden, og er alt arbejde dokumenteret med materialelister og certifikater?
- Er affaldshåndtering og generel oprydning inkluderet?
- Hvem har ansvaret for eventuelle skjulte skader, hvis de opdages under arbejdet?
- Kan I fremlægge referencer fra lignende totalentrepriser i Hørsholm eller Nordsjælland?
Mit bedste råd: få 2–3 skriftlige tilbud, bed entreprenøren om en detaljeret projektbeskrivelse og betalingsplan (fx 15/35/35/15 %) og sørg for at alt er specificeret — især hvad der sker, hvis der findes skjulte skader. En dygtig totalentreprenør i Hørsholm tager højde for lokal bankning, adgangsforhold og krav fra kommunen eller ejerforening.
Afsluttende tips fra mig
- Planlæg mindst 10–15 % ekstra i budgettet til uforudsete udgifter.
- Vælg kvalitet på vådrumsmembran og VVS-installationer — de giver færre fremtidige problemer.
- Brug lokale referencer: håndværkere med erfaring i Hørsholm kender ofte særlige udfordringer ved ældre villaer og ejerlejligheder her.
- Bed om en afsluttende gennemgang og afleveringsrapport med billeder og servicemanualer.
Vil du have et mere præcist estimat for dit badeværelse i Hørsholm? Skriv nogle oplysninger om areal, alder på ejendommen og omfang (fx flytning af afløb eller ej), så kan jeg hjælpe med en målrettet prisvurdering eller forslag til spørgsmål til entreprenøren.
Badeværelse totalentreprise i Hørsholm — hvordan få arbejdet ordnet og hvad du skal vælge
Skal dit badeværelse i Hørsholm totalrenoveres? Her gennemgår jeg de mest almindelige måder at få en badeværelse totalentreprise udført — fra én samlet totalentreprise til fagentreprise, prefab-løsninger og gør‑det‑selv kombinationer. Jeg giver konkrete fordele, ulemper og præcise spørgsmål, du skal stille hvert tilbud. Som erfaren fagperson i bygningsarbejder i Nordsjælland forklarer jeg også, hvad der særligt er værd at overveje netop i Hørsholm.
Totalentreprise — én kontrakt, én ansvarlig
Totalentreprise er den mest almindelige måde at få et komplet badeværelsesprojekt ordnet: entreprenøren står for planlægning, materialer, underleverandører og aflevering.
- Fordele: Én kontaktperson, klart ansvarsforhold, ofte kortere samlet tid og mindre koordinationsarbejde for dig.
- Ulemper: Mindre indsigt i underleverandørers priser. Kan være dyrere end at koordinere selv, hvis du har tid og erfaring.
- Spørg entreprenøren:
- Er prisen fast eller estimeret?
- Hvad indgår i afleveringsdokumentationen (fugt, slutfotos, garantier)?
- Hvem står for håndtering af uforudsete forhold i ældre installationer?
Totalentreprise med fast pris vs. regning efter forbrug
Inden for totalentreprise møder du typisk enten faste priser eller løbende regning (time/med materialer). Valget påvirker risikofordeling mellem dig og entreprenøren.
- Fast pris — giver budgettryghed, men entreprenøren afsætter ofte en buffer til uforudsete problemer.
- Regning / løbende afregning — kan blive billigere hvis arbejdet er meget veldefineret og uden skjulte fejl, men risiko for prisstigninger ved uforudsete fund.
- Tip: Kræv en tydelig oversigt over hvad der er inkl. og ekskl. — fx vådrumsmembran, flisetyper, sanitet og afleveringstest.
Hovedentreprise — du styrer design og rådgiver, én entreprenør bygger
I hovedentreprise hyres en rådgiver (fx arkitekt/ing.) til projektering og udbud, mens du har én hovedentreprenør til udførelse. God løsning hvis du vil bevare designkontrol uden at stå for alle kontrakter.
- Fordele: Bedre indblik i projektering og budget, lettere at sikre kvalitet i tegninger og materialevalg.
- Ulemper: Du skal koordinere mellem rådgiver og entreprenør — kræver mere tid og viden.
- Spørg rådgiveren:
- Har I erfaring med vådrumsprojekter i Hørsholm / gamle ejendomme?
- Hvordan dokumenteres fugttest og ventilation?
Fagentreprise — du indkøber og koordinerer flere specialister
Fagentreprise betyder, at du indgår separate kontrakter med murer, VVS, elektriker, fliselægger mv. Det kræver mere tid, men kan være billigere og give større indblik i priserne.
- Fordele: Potentielt lavere pris og høj kontrol med valg af underleverandører.
- Ulemper: Højere ansvar for koordinering; risiko for skævt ansvar hvis noget går galt mellem fagene.
- Tjekliste:
- Lav en klar tidsplan med overlap for vådrumsarbejde.
- Sikre at alle fag kender krav til membran og tætning.
- Indhent tydelige A/C‑forsikringer og referencer på vådrumsopgaver.
Design & Build — samlet team fra idé til nøglefærdigt badeværelse
Design & Build leveres ofte af en entreprenør med egen projektafdeling — god løsning hvis du vil have flow fra idé til udførelse uden at splitte rådgivning og byggeansvar.
- Fordele: Kortere beslutningsveje, ofte hurtigere proces, integreret budgetstyring.
- Ulemper: Mindre uafhængig rådgivning — vær opmærksom på at design ikke styres udelukkende af produktvalg der gavner entreprenøren.
Prefab / modulbadeværelse — hurtigt og forudsigeligt
Prefabrikerede badeværelser leveres som færdige moduler, monteres på få dage og minimerer byggepladsstøj — ofte attraktivt i tæt bebyggelse som Hørsholm.
- Fordele: Kort byggeperiode, færre fejl på byggepladsen, god velegnethed til parcelhuse eller tilbygninger.
- Ulemper: Mindre mulighed for specialtilpasning og valg af individuelle materialer.
Gør‑det‑selv med håndværkerassistance — delvis fagentreprise
Hvis du har byggeerfaring, kan du selv stå for nedrivning, tilkøbe materialer eller varetage finish, mens fagfolk udfører VVS/elb og membraner. Det kræver hård styring, men kan spare penge.
- Fordele: Besparelser på arbejdsløn, fuld kontrol med finish.
- Ulemper: Risiko for fejl hvis du undervurderer kompleksiteten (særligt fugt og afløb).
- Husk: VVS og el skal altid udføres af autoriserede installatører — især i vådrum.
| Type | Tidsramme | Prisindikator (typisk) | Ansvar / kontrol |
|---|---|---|---|
| Totalentreprise (fast pris) | 4–8 uger | 40.000–150.000 kr. | Entreprenør (lavt for dig) |
| Hovedentreprise | 6–10 uger | 45.000–160.000 kr. | Du + rådgiver (medium) |
| Fagentreprise | 6–12 uger | 40.000–140.000 kr. | Du (højt) |
| Prefab / modul | 1–3 uger på montagedage (forberedelse 2–6 uger) | 50.000–180.000 kr. | Fabrik + montør (lav) |
| Gør‑det‑selv + fagfolk | Varierer | Kan være lavere hvis du gør meget selv | Du (meget højt) |
Praktiske overvejelser i Hørsholm
- Klimaforhold: Hørsholm ligger tæt på kysten — vælg materialer og ventilation der tåler saltluft og høj luftfugtighed.
- Alder på bygningen: Mange huse i Hørsholm kan have skjulte installationer eller ældre faldstammer — vælg entreprenører med erfaring i ældre byggeri.
- Byggeregler og vådrumsreglement: Sørg for dokumentation for membran, fagmæssig udførelse og eventuelle myndighedskrav (BR og vådrumsnormer).
- Lokale referencer: Bed altid om referencer fra projekter i Hørsholm/ Nordsjælland — lokal erfaring betyder ofte bedre løsninger og færre overraskelser.
Vil du have hjælp til at vælge model? Jeg kan gennemgå tilbud du har fået, hjælpe med en spørgeliste til entreprenører eller udarbejde en kort tjekliste til fremvisning. Kontakt mig gerne — så får du den lokale, faglige vurdering, som sikrer et tørt og holdbart badeværelse i Hørsholm.
Badeværelse totalentreprise i Hørsholm — hvad du skal være særligt opmærksom på
Skal du have lavet badeværelse i Hørsholm som totalentreprise? Som din nørdede ven, der har fulgt og styret utallige badeværelsesprojekter rundt om i Danmark — også i Hørsholm — får du her en helt ærlig, praktisk guide. Jeg peger på de største risici, de bedste muligheder og præcis hvad du skal tjekke, før du skriver under. Målet er enkelt: at du undgår dyre overraskelser og får et bad, der holder i mange år.
Risici du skal undgå
- Uklart kontraktgrundlag: Manglende detaljer i kontrakten fører ofte til tvister om ekstraarbejde og kvalitet. Sørg for skriftligt scope, tidsplan og prisstruktur (fast pris vs. løbende regning).
- Vandtætning og skjulte fejl: Forkert membran, manglende dokumentation eller sløv udførelse af vådrum kan koste kassen senere. Kræv dokumentation og garanti på membran, flisearbejde og fald-forhold.
- Manglende autorisationer: Vand- og afløbsarbejde skal udføres af autoriseret VVS; el af autoriseret el-installatør. Uautoriseret arbejde kan gøre forsikringer ugyldige.
- Ældre konstruktioner i Hørsholm: Mange villaer og ældre rækkehuse gemmer på skjulte konstruktioner, gamle faldstammer eller fugtproblemer — forvent uforudsete udgifter og få en grundig gennemgang før du byder.
- Logistik og nabeforhold: Smalle villaveje, parkeringsbegrænsning eller krav fra ejerforeninger i Hørsholm kan gøre adgang, byggecontainer og leverancer mere komplicerede — få det på plads fra start.
- Tidsplan og sæt-backs: Sæson, ferieperioder og efterspørgsel på lokale håndværkere kan forlænge projektet — få realistisk tidsbuffer og milepæle i kontrakten.
Muligheder og lokale fordele i Hørsholm
- God adgang til dygtige fagfolk: Området har mange erfarne håndværkere og specialbutikker tæt på — brug det til at få kvalitet og gode materialer.
- Stærk salgspris-effekt: Et veludført badeværelse løfter boligværdien i et område som Hørsholm, hvor køberne ofte forventer høj finish.
- Mulighed for energiforbedringer: Integrer gulvvarme, effektiv ventilation og vandbesparende installationer — de er populære i lokalområdet og giver langsigtede besparelser.
- Arkitektonisk sammenhæng: I bevaringsværdige områder kan du få rådgivning fra lokale arkitekter, så udseende og materialevalg spiller sammen med naboerne — det kan give mindre bøvl med kommunen.
Tjekliste — hvad du skal kræve af totalentreprenøren
- CVR og referencer: Tjek virksomhedsoplysninger, anmeldelser og få navne på mindst 2 lokale referenceprojekter (gerne i Hørsholm eller omegn).
- Autorisationer: Sørg for autoriseret VVS og autoriseret el-installatør til de respektive arbejder. Spørg efter dokumentation.
- Skriftlig kontrakt (brug AB‑18 eller tilsvarende): Omfang, fast pris eller timepris, betalingsplan, forsinkelser, acceptkriterier og reklamationsret skal stå sort på hvidt.
- Detaljeret tilbud: Materialer (mærker), fliseformat, fuger, membrantype, gulvvarme, armaturer — så du kan sammenligne tilbud ærligt.
- Vandtætning og dokumentation: Kræv skriftlig dokumentation for membran/vådrumsarbejde og en garanti på arbejdet. Spørg hvordan de dokumenterer fald og fugttæthed ved aflevering.
- Forsikringer: Entreprenørens ansvarsforsikring og eventuel produktansvar skal være på plads — få policenumre og gyldighedsperioder.
- Underleverandører: Få en liste over underleverandører og hvem der er kontaktperson på byggepladsen. Hvem står for projektledelse og daglig koordination?
- Ændringsprocedure: Hvordan håndteres ekstraarbejde? Hvilke satser og godkendelsesrutiner gælder? Ingen mundtlige aftaler ved ændringer.
- Tidsplan og afleveringsrutine: Milepæle, slutdato, oprydning og afleveringstest (fx dokumenteret vandtrykstest, el‑check og visuel gennemgang).
- Affald og rengøring: Er bortkørsel af affald, containere og slutrengøring inkluderet? Hvem koordinerer adgang og parkering i Hørsholm?
Kort sagt: kræv dokumentation, vær konkret i kontrakten, og tænk logistik i forhold til din adresse i Hørsholm. Det koster lidt tid at være grundig — men sparer dig for store ubehageligheder senere.
Og hey — hvis du vil, kan jeg kigge dit tilbud igennem eller foreslå de rigtige spørgsmål, du skal stille på stedet. Du skal have et bad, du elsker at bruge, uden at bøvle med genopbygning to år senere. Jeg hjælper gerne.
Badeværelse Totalentreprise i Hørsholm – De Bedste Håndværkere og Virksomheder
Skal dit badeværelse i Hørsholm renoveres eller totalrenoveres, er det vigtigt at vælge dygtige og pålidelige fagfolk. Her får du en oversigt over de bedste lokale virksomheder og håndværkere, der kan tilbyde totalentreprise og kvalitetsarbejde i Hørsholm og omegn. Hver af dem har erfaring med badeværelsesrenovering og kan hjælpe dig med alt fra rådgivning til færdigt badeværelse.
Murermester Mads Larsen
Mads Larsen er specialiseret i flisearbejde og totalrenovering af badeværelser i Hørsholm. Med mange års erfaring fokuserer han på dine ønsker og drømme og sikrer et murerarbejde i høj kvalitet. Han håndterer badeværelsesrenovering som en samlet helhed, så alt fra kloaksystem til vandtryk fungerer optimalt.
MMH Byg og Montage
MMH Byg og Montage har mere end 15 års erfaring med badeværelsesrenovering, VVS-installationer og energiløsninger i Hørsholm. De rådgiver om både design og funktionalitet, så badeværelset bliver flot og nemt at vedligeholde. Virksomheden tilbyder også installation og vedligeholdelse af varmepumper.
Schyberg VVS
Schyberg VVS tilbyder totalrenovering af badeværelser med fokus på kvalitet, moderne teknikker og budgetvenlige løsninger. De lægger stor vægt på en klar plan med tidsfrister og budget uden skjulte omkostninger og kan også samarbejde med andre håndværkere for en effektiv proces.
Bedre Bad Hørsholm
Bedre Bad Hørsholm er en lokal VVS-virksomhed, der tilbyder komplette badløsninger inklusive totalrenovering af badeværelser. Som en del af en landsdækkende kæde har de adgang til høj kvalitetsstandard og moderne produkter. De tilbyder gratis badtjek og har udstilling, hvor man kan hente inspiration til sit nye badeværelse.
Adamson Byg & Kloakservice ApS
Adamson Byg & Kloakservice er eksperter i totalentreprise til badeværelser i Hørsholm og Nordsjælland. De sikrer ét samlet ansvar fra rådgivning og nedrivning til færdigt badeværelse med fast kontaktperson. De tilpasser løsningerne til både små og store badeværelser med fokus på kvalitet og dialog undervejs.
Mads Tolderlund – Professionel Murer
Mads Tolderlund har over 15 års erfaring med badeværelsesrenovering i Hørsholm. Han tilbyder skræddersyede renoveringsplaner med fokus på høj kvalitet og overholdelse af bygningsregler. Han er kendt for omhyggeligt murerarbejde og gode materialer, der sikrer et holdbart og funktionelt badeværelse.
Neergaard’s Murerfirma
Neergaard’s er en lokal murervirksomhed, der udfører murerarbejde og badeværelsesrenovering i Hørsholm. De leverer alt fra facaderenovering til nyt badeværelse og sørger for høj kvalitet og et uforpligtende tilbud, så du kan planlægge dit projekt trygt.
Brdr. Søegaard – Nyt Badeværelse i Nordsjælland
Brdr. Søegaard tilbyder eksklusive badeværelsesentrepriser i hele Nordsjælland, inklusive Hørsholm. De fokuserer på moderne løsninger og høj kvalitet med professionel rådgivning gennem hele processen.
Sejling & Co VVS ApS
Sejling & Co VVS ApS arbejder i Hørsholm og omegn med både nyt badeværelse og renovering. De tilbyder professionel VVS-service og fleksible løsninger, der sikrer, at dit badeværelse fungerer optimalt og får et moderne design.
Skjold VVS
Skjold VVS er autoriserede VVS-installatører i Hørsholm og tilbyder totalentrepriser inden for VVS og badeværelser. De garanterer kvalitet og professionel service fra start til slut.