Overvejer du totalrenovering af badeværelset i Herlev? Med mange års erfaring med badeværelsesprojekter i Storkøbenhavn giver jeg her et ærligt og fagligt overblik — realistiske priseksempler, de skjulte omkostninger og konkrete råd til, hvad du skal spørge håndværkeren om — så du trygt kan planlægge og undgå dyre overraskelser.
Badeværelse totalrenovering i Herlev — hvad koster det?
Overvejer du en totalrenovering af badeværelset i Herlev? Jeg har arbejdet med badeværelser i Storkøbenhavn i mange år, og her får du et ærligt, fagligt overblik med realistiske priseksempler — tilpasset Herlevs prisniveau — så du ved, hvad du skal budgettere med, og hvor de skjulte omkostninger typisk gemmer sig.
| Scenario | Størrelse | Hvad er inkluderet | Estimeret pris (inkl. moms) |
|---|---|---|---|
| Budget / Basis | 2–4 m² (lille lejlighed) | Afmontering, ny vådrumsmembran, standard fliser, basic VVS-arbejde og toilet/bruser | 60.000–95.000 kr. |
| Standard | 4–8 m² (alm. lejlighed) | Ny membran, bedre fliser, indbygget cisterne, ny el, ventilation og opdateret VVS | 95.000–180.000 kr. |
| Komplet totalrenovering | 8–12 m² (stor lejlighed / lille rækkehus) | Flytning af VVS/el, ny gulvvarme, specialfliser, møbler efter mål, styrket ventilation | 180.000–350.000 kr. |
| Luksus / High-end | 10–15+ m² | Eksklusive materialer, glasbruseniche, indbygningsarmaturer, design møbler, avanceret ventilation og evt. ændring af planløsning | 350.000–800.000+ kr. |
Typisk prisfordeling — hvad går pengene til?
| Post | Andel af total | Typisk beløb (eksempel: 200.000 kr.) |
|---|---|---|
| Arbejdsløn (murer, VVS, elektriker) | 35–50 % | 70.000–100.000 kr. |
| VVS-materialer og installation | 15–25 % | 30.000–50.000 kr. |
| Fliser / belægning | 10–20 % | 20.000–40.000 kr. |
| Membran / fugtsikring | 5–10 % | 10.000–20.000 kr. |
| El og ventilation | 5–10 % | 10.000–20.000 kr. |
| Inventar (toilet, brus, møbler) | 10–20 % | 20.000–40.000 kr. |
| Uforudsete / ekstra | 5–15 % | 10.000–30.000 kr. |
Ekstra omkostninger og risici du skal tage højde for
- Skjult fugt eller råd i gulv/krybekælder — ofte afsløres først ved nedrivning (kan koste 10–50.000 kr.).
- Flytning af faldstamme eller større VVS-ændringer — kræver ofte mere tid, autoriseret VVS og i nogle tilfælde byggesagsbehandling hos kommunen.
- Tilpasning af aftræk/ventilation — krav om korrekt ventilation i vådrum; dårlig løsning giver mug og dårlig luftkvalitet.
- Tilvalg som gulvvarme, specialfliser eller skræddersyet inventar løfter prisen markant.
- Affaldshåndtering og rydning — ofte medregnet, men tjek om entreprenøren inkluderer det.
Praktiske råd — så undgår du dyre overraskelser i Herlev
- Få mindst 3 skriftlige tilbud fra lokale håndværkere — her i Herlev er kapacitet og priser tæt forbundet med København, så sammenlign detaljer (hvad er inkl. / ekskl.).
- Spørg om autorisation — VVS-arbejde skal udføres af autoriserede VVS-installatører; få garantidokumentation.
- Sæt 10–15 % af budgettet til uforudsete udgifter — især i ældre ejendomme i Herlev med skjulte installationer.
- Afklar tidsplan og boligsituation — hvor længe skal du undvære badeværelse, og hvem koordinerer arbejdet?
- Kontroller referencer og billeder fra lignende totalrenoveringer i dit lokalområde — lokal erfaring betyder meget ift. faldstammer, trange adgangsforhold og affaldslogistik i Herlev.
Tidsplan — hvad kan du forvente?
En normal totalrenovering tager typisk 3–6 uger for et almindeligt badeværelse (4–8 m²). Komplekse ændringer (flytning af VVS, gulvvarme, større ombygning) kan tage 6–12 uger. Planlæg derfor midlertidige løsninger og kommuniker klart med entreprenøren om milepæle.
Har du et konkret projekt i Herlev? Start med en grundig gennemgang af badeværelset sammen med en autoriseret VVS-installatør og en murer — vil du, kan jeg også hjælpe med en tjekliste til tilbudsbesvarelse, så du nemmere sammenligner priser og kvalitet.
Badeværelse totalrenovering i Herlev — hvordan få arbejdet gjort og hvad du skal overveje
Skal du have foretaget en badeværelse totalrenovering i Herlev? Her får du en pragmatisk gennemgang af de mest almindelige måder at få arbejdet gjort på — fra nøglefærdig totalentreprise til delvis gør‑det‑selv — med fordele, ulemper og konkrete spørgsmål, du skal stille. Jeg har arbejdet med renoveringer i hele hovedstadsområdet i mange år, så jeg guider dig til det, der typisk volder problemer i Herlev (etageejendomme, trange adgangsforhold, parkering og lokale krav), og hvad det betyder for dit valg.
| Metode | Ansvar & Koordination | Estimeret prisniveau | Hvornår er det oplagt? |
|---|---|---|---|
| Totalentreprise (nøglefærdigt) | Én hovedentreprenør tager ansvaret | 100.000–300.000 kr. (afhængig af standard) | Du vil have minimal egen indsats og ét kontaktpunkt |
| Fagentreprise (du hyrer fagspecialister hver for sig) | Du/byggeleder koordinerer flere fag | 80.000–260.000 kr. | Giver prisgennemsigtighed og fleksibilitet |
| Design + projektledelse (arkitekt/byggeleder) | Ekstern rådgiver styrer projektet | +20.000–80.000 kr. til rådgivning | Komplekse ombygninger eller høj finish |
| Pakketilbud fra badekspert/byggevarehus | Foruddefineret pakke + installationsservice | 70.000–170.000 kr. | Fast indretning uden store ændringer |
| Delvis DIY (du gør noget selv, hyrer fagfolk til resten) | Du reducerer arbejdstid/udgift men øger egen indsats | 40.000–180.000 kr. (stor variation) | Hvis du har tid og erfaring med byggesnedker/keramikarbejde |
Totalentreprise — én aktør, ét ansvar
En totalentreprise betyder, at én virksomhed (ofte en entreprenør eller specialiseret baderumsleverandør) står for hele projektet: planlægning, indkøb, alle fag og aflevering. Du får typisk en fast pris eller et overslag med klare leveringsbetingelser.
- Fordele: Én kontrakt, klart ansvar, mindre tidskrav fra dig, nemmere koordination i etageejendomme i Herlev.
- Ulemper: Kan være dyrere end at styre fagentrepriser selv. Mindre indsigt i underleverandørers priser.
- Hvad du skal være opmærksom på:
- Få en detaljeret kontrakt med tidsplan, milepæle og betalingsplan.
- Afklar hvem der sørger for byggesagsforsikring, affaldshåndtering og midlertidig lukning af vådrum.
- Tjek referencer og gennemgå tidligere totalentrepriser—bed om billeder fra afsluttede badeværelser.
- Spørg entreprenøren:
- Er alt arbejde dækket af garanti? Hvad er varigheden?
- Hvordan håndteres uforudsete skader i ældre etageejendomme (f.eks. skjulte rørskader)?
- Er håndværkere autoriserede (VVS, el)?
Fagentreprise — du hyrer hvert fag for sig
I fagentreprise står du ofte selv (eller en uafhængig byggeleder) for at hyre blikkenslager, murer, elektriker, maler osv. Metoden giver større gennemsigtighed i prissætningen, men kræver mere styring.
- Fordele: Ofte billigere, du kan vælge specialister til hver opgave og forhandle priser direkte.
- Ulemper: Kræver god projektstyring og tid; risiko for koordineringsfejl og ekstra ventetid mellem fag.
- Hvad du skal være opmærksom på:
- Lav en klar tidsplan og ansvarsskema (hvem gør hvad, hvornår).
- Sørg for korrekte autorisationer (VVS/EL) og skriftlige tilbud fra hvert fag.
- Vær særlig opmærksom på vådrumsinstallationer og krav til membran/tætning.
- Spørg fagfolkene:
- Kan I levere referencer fra tilsvarende opgaver i etagebyggeri?
- Hvad dækker jeres pris (materialer, rydning, moms)?
- Hvordan dokumenteres tæthed og montage (fotos, slutrapport)?
Design + projektledelse — når udseende og proces må koste ekstra
Har du komplekse ønsker, ønsker høj finish eller skal du lave ændringer i konstruktion (flytte vægge, ændre afløb), giver en arkitekt eller erfaren byggeleder værdi. De laver tegninger, materialevalg og styrer fagene.
- Fordele: Bedre proportioner, løsningsforslag ved skjulte problemer, højere sikkerhed for kvalitet og dokumentation.
- Ulemper: Ekstra omkostning til projektering; kræver ofte længere forberedelsestid.
- Hvad du skal være opmærksom på:
- Definér hvad rådgivningen inkluderer (skitser, byggeplantegninger, myndighedsansøgninger, byggestyring).
- Få en skriftlig aftale om timeforbrug og honorar.
- Spørg rådgiveren:
- Har I erfaring med badeværelser i ældre boligblokke i Herlev?
- Kan I styre udbud og kontrakter med entreprenører?
Pakketilbud fra badekspert eller byggevarehus
Mange butikker og baderumsleverandører tilbyder pakker (fliser, møbler, armatur) inkl. tilknyttet installation. Det er simpelt at forholde sig til, men mindre fleksibelt.
- Fordele: Enkel proces, fast pakkepris, ofte kort leveringstid.
- Ulemper: Begrænset individuel tilpasning; ekstra gebyrer hvis vægge/afløb skal flyttes.
- Hvad du skal være opmærksom på:
- Husk at tjekke hvad der er inkluderet (montering, fugematerialer, el- og VVS-arbejde, oprydning).
- Bed om dokumentation for vådrumsværn (membran) og garantier.
- Spørg leverandøren:
- Er installatørerne egne eller underleverandører?
- Hvad hvis der findes skjulte skader—hvordan prisfastsættes ekstra arbejde?
Delvis gør‑det‑selv — spar penge, men kend dine grænser
Hvis du har håndværksmæssig erfaring, kan du udføre dele af arbejdet (fx nedrivning, maling eller montering af møbler) og hyre fagfolk til VVS og el. Det kan spare penge, men kræver tid og god planlægning.
- Fordele: Lavere materialer/arbejdsomkostninger, du får medbestemmelse og læring.
- Ulemper: Risiko for fejl, forsinkelser og problemer med forsikring hvis kritiske fag ikke er professionelle.
- Hvad du skal være opmærksom på:
- ALDRIG lave autoriseret VVS- eller el-arbejde selv uden gyldig autorisation.
- Planlæg logistik i Herlev: affaldscontainere, adgangsforhold og arbejdstider pga. naboer.
- Spørg dig selv:
- Har jeg tid og præcision nok til finish?
- Hvilke dele af arbejdet er økonomisk fornuftige at gøre selv?
Tjekliste: hvad du altid skal sikre — uanset metode
- Få alt skriftligt: tilbud, kontrakt, beskrivelse af leverancer, tidsplan og betalingsplan.
- Sørg for autoriserede VVS- og el-installatører til relevante dele af badeværelset.
- Afklar vådrumsdokumentation (membran/tætning) og få det dokumenteret med billeder/rapporter ved aflevering.
- Tjek om du skal søge byggetilladelse eller anmelde arbejde til Herlev Kommune (fx ved ændring af bærende vægge eller ekstensive ventilationsændringer).
- Sørg for skriftlig garanti og aftale om fejlretning efter aflevering.
- Regn med uforudsete udgifter (typisk 10–20 % buffer ved totalrenovering i ældre lejligheder).
Hvis du vil, kan jeg hjælpe med en kort lokal vurdering af din opgave i Herlev: send billeder, mål og en kort beskrivelse af, hvad du ønsker ændret, så kan jeg pege på den mest hensigtsmæssige metode (totalentreprise vs. fagentreprise osv.) og hvilke fagfolk, der typisk giver bedst værdi i området.
Badeværelse totalrenovering i Herlev — hvad du skal være opmærksom på, før du hyrer nogen
Skal du totalrenovere badeværelset i din bolig i Herlev? Som din nære ven og en, der har lavet badeværelser i hele Danmark i mange år, så får du her de vigtigste ting at overveje — både de skjulte risici og de lokale muligheder, så du undgår dyre overraskelser og får det bedste resultat.
Hvad kan gå galt (risici du skal kende)
- Dårligt udført vådrumssikring: Det mest kostbare problem er forkert membran eller utilstrækkeligt fald til gulvafløb — det fører til fugt, skimmelsvamp og reparationer senere.
- Uautoriseret VVS/EL-arbejde: Hvis VVS eller el ikke udføres af autoriserede installatører, kan forsikringer og garanti bortfalde.
- Skjulte bygningsskader: Gamle installationer, rustne faldstammer eller skjulte utætheder kan gøre budgettet langt større — sørg for at aftale hvordan skjulte fejl håndteres.
- Dårlig koordinering: Mange håndværkere på samme tid uden klar ansvarfordeling giver forsinkelser og fejl. Én entreprenør eller en klar projektleder kan spare tid og hovedpine.
- Manglende tilladelser og boligforeningsregler: I ejer- og andelsforeninger i Herlev skal du ofte have godkendelse for ændringer der påvirker installationer eller fælles faldstammer. At overse dette kan føre til krav om genopretning.
Lokale forhold i Herlev — muligheder og ting at tage højde for
- Stor adgang til fagfolk: Fordel — du kan få flere tilbud og vælge erfarne VVS’ere og elektrikere fra Storkøbenhavn. Ulempe — priser kan være højere pga. konkurrence om dygtige folk.
- Ejerforeninger og boligblokke: Mange boliger i Herlev er i foreninger eller lejlighedsbyggeri — tjek husorden, teknisk regi og om du må ændre ventilation eller flytte faldstammer.
- Praktisk logistik: Parkering, plads til container og adgang for materiel kan være trangt i tæt bebyggede områder — du skal måske søge tilladelse hos Herlev Kommune hvis container skal stå på offentlig vej.
- Nærhed til materialemarkeder og showrooms: Fordel hvis du vil se løsninger og få materialer hurtigt leveret — brug det til at sammenligne kvalitet og pris.
Praktisk tjekliste — hvad du skal bede om, spørge om og have på skrift
- Autorisation og forsikring: Bed om CVR, dokumentation for autorisation (VVS, el) og virksomhedens ansvarsforsikring. Notér policenummer hvis du er i tvivl.
- Referencer og billeder: Se mindst 3 lignende projekter fra de sidste 12 måneder — gerne i lejligheder eller småhuse som din i Herlev.
- Detaljeret skriftlig tilbud og kontrakt: Materialer, mærker, garantitider, start- og slutdato, betalingsplan (delbetaling ved milepæle), håndtering af skjulte fejl og afvikling af byggeaffald.
- Koordinering af faggrupper: Hvem styrer projektet? Få navne på underleverandører og afklar kommunikation: én ansvarlig kontakt gør alt nemmere.
- Tidsplan og tørringstid: Spørg om realistiske tidsmargener — fx tørretid for afretning eller flydende gulvvarme inden fliselægning kan forlænge projektet.
- Garantier og dokumentation: Få skriftlig garanti for vådrum, VVS og el. Bed om FDV-dokumentation (dokumentation for drift og vedligehold) ved aflevering.
- Støj, adgang og naboinfo: Aftal arbejdstider, adgang til ejendom, midlertidig toiletløsning og information til naboer — især i flere-etagers byggeri i Herlev.
- Affald og containere: Aftal hvem bestiller container og sørger for bortskaffelse — husk at container på offentlig vej kræver tilladelse fra kommunen.
- Pris til udbedring ved skjulte fejl: Angiv enten fast pris for ekstraarbejde op til et loft eller hvordan timepriser og materialer faktureres ved uforudsete skader.
Hvis jeg skulle anbefale en fremgangsmåde: indhent 3 tilbud, vælg en entreprenør med gode referencer fra lignende boliger, få alt på skrift og sørg for autoriserede VVS/EL-arbejdere. Og vigtigst af alt — vær ekstra kritisk på vådrumssikringen; det er her de største problemer opstår senere.
Vil du have, at jeg kigger på et tilbud eller hjælper med en spørgeliste til håndværkeren? Skriv til mig — jeg hjælper gerne, så din totalrenovering i Herlev bliver lige så tryg og holdbar, som du fortjener.
Bedste fagfolk til totalrenovering af badeværelse i og omkring Herlev
Her er en overskuelig liste over kvalificerede håndværkere og virksomheder, som kan hjælpe dig med totalrenovering af badeværelse i Herlev og omegn. Hver beskrivelse indeholder en kort introduktion, så du kan finde det rette match til dit projekt.
Dehlsen & Sønner A/S
Dehlsen & Sønner er et etableret firma med mange års erfaring i badeværelsesrenovering i Herlev, Rødovre, Hvidovre og resten af Storkøbenhavn. De tilbyder professionel rådgivning, kvalitetsarbejde og løser både små og store opgaver med nøje planlægning, så resultatet opfylder dine ønsker og behov.
Kontakt: ☎ 38 10 05 00
Murermester Hartmann
Murermester Hartmann har stor erfaring med mur- og badeværelsesarbejde i Herlev. Firmaet lægger vægt på kvalitet, funktionalitet og æstetik – også i små københavnerbadeværelser. De tilbyder rådgivning og sparring samt løsninger, der optimerer pladsen både i små og store badeværelser.
Deres kunder fremhæver punktlighed, erfaring og energivenlige løsninger.
Lund VVS Teknik
Lund VVS Teknik er et ungt, engageret VVS-firma, der udfører badeværelsesrenovering i Herlev med fokus på moderne VVS-løsninger og høj kvalitet. De udfører arbejde med udgangspunkt i branchens nyeste viden og sikrer løbende kommunikation og klienttilfredshed.
Kontakt: ☎ 61 60 15 30 | vvs@lundvvsteknik.dk
REN VVS Herlev
REN VVS tilbyder autoriseret og erfaren VVS-service med over 20 års brancheerfaring i Herlev. De løser opgaver fra små reparationer til komplette badeværelsesrenoveringer og har døgnvagt for akutte problemer. Kvalitet og hurtig respons er nøgleord.
Kontakt: ☎ 70 60 57 56
Gisselbæk – Murer og totalentreprise
Gisselbæk tilbyder professionel badeværelsesrenovering med egen murerafdeling, hvilket sikrer en samlet totalentreprise og dermed mindre koordinationsbesvær for dig som kunde. De varetager opgaver i Herlev og omegn og er medlem af garantiordninger, der understøtter høj kvalitet.
Kontakt: ☎ 28 60 04 16
AplusBAD
AplusBAD er specialister i totale badeværelsesløsninger i Herlev og Storkøbenhavn med over 10 års erfaring. De tager sig af hele processen fra planlægning til udførelse og lægger vægt på kvalitet, funktionalitet og eksklusive materialer. De har erfaring med både moderne og unikke designløsninger.
Herlev Flise Mester
Herlev Flise Mester er specialister i badeværelsesrenovering med fokus på personlig og skræddersyet løsning i København og omegn. Firmaet tilbyder detaljeret og professionelt flisearbejde, som er essentielt i badeværelsesrenoveringens finish.
Murermester Jonas Meldal
Murermester Jonas Meldal arbejder i Herlev med mange års erfaring i både store og små badeværelsesrenoveringer. De tilbyder alt fra flisearbejde til nye vægge og sikrer en god rådgivning samt stærke priser. Fokus ligger på at bevare husets charme samtidig med, at badeværelset opdateres til moderne standard.
BR Totalbyg
BR Totalbyg i Herlev drives af Benjamin Rasmussen, der har 23 års erfaring inden for murer- og tømrerfagene samt el-installation. De tilbyder totalrenovering af badeværelser med få udvalgte samarbejdspartnere inden for VVS og murerfagene, hvilket sikrer god dialog og høj kvalitet.
Kontakt: ☎ 23 46 29 26 | mail@br-totalbyg.dk
Rosenbyg
Rosenbyg arbejder med nyt badeværelse i Herlev og omegn og tilbyder uforpligtende tilbud på renoveringsprojekter. Firmaet tager løbende nye opgaver ind og fokuserer på at skabe smukke og funktionelle badeværelser.
Kontakt: ☎ 42 45 64 80
Riis & Bisgaard
Riis & Bisgaard hjælper med at skabe moderne og funktionelle badeværelser i Herlev og Sjælland. De lægger vægt på æstetik og funktionalitet med fokus på, at badeværelset bliver din personlige oase.
—Disse virksomheder dækker bredt over murer- og VVS-arbejde, totalentrepriser og specialiserede løsninger i området omkring Herlev. Husk altid at indhente flere tilbud og spørge til erfaring, garanti og tidsplan ved din konkrete opgave.