Overvejer du totalrenovering af badeværelset i Svendborg? Jeg har i mange år rådgivet og ledet badeværelsesprojekter på Fyn og i Svendborg — her får du et kort, fagligt og praktisk overblik med realistiske priseksempler, typiske faldgruber og lokale råd, så du kan budgettere korrekt og stille de rigtige spørgsmål til håndværkeren. Læs videre og få det trygge overblik, så du undgår dyre overraskelser.
Badeværelse totalrenovering i Svendborg — priser, realistiske scenarier og lokale råd
Overvejer du en badeværelse totalrenovering i Svendborg? Jeg har arbejdet med badeværelser i Fyn og Sydfyn i mange år og ser ofte de samme spørgsmål og overraskelser dukke op. Her får du et konkret prisoverblik opdelt i typiske scenarier, en kort forklaring på, hvad der påvirker prisen, samt lokale forhold i Svendborg, du bør kende til — så du kan lægge et realistisk budget og stille de rigtige spørgsmål til håndværkeren.
Estimerede priser — tre typiske scenarier
| Scenario | Størrelse | Kvalitetsniveau | Estimeret pris (inkl. moms) |
|---|---|---|---|
| Lille lejligheds-bad | 3–4 m² | Basis (funktionelt) | 60.000–90.000 kr. |
| Standard (pænere fliser, god VVS) | 90.000–140.000 kr. | ||
| Premium (gulvvarme, specialinventar) | 140.000–220.000 kr. | ||
| Mellemstort badeværelse | 5–8 m² | Basis | 90.000–150.000 kr. |
| Standard | 150.000–230.000 kr. | ||
| Premium | 230.000–350.000+ kr. | ||
| Stort badeværelse / luksus | 9–12 m² | Standard | 220.000–350.000 kr. |
| Premium | 350.000–600.000+ kr. |
Priserne ovenfor er samlede budgetter inkl. moms og dækker alt fra nedrivning, VVS, el, ventilation, fliser, overflader og standardinventar til slutrengøring. Variationerne skyldes materialevalg, kompleksitet (fx nye afløbsføringer), og om du vælger håndværkere fra Svendborg-området eller firmaer udefra.
Typisk prisfordeling — hvad koster hvad?
| Post | Andel af total | Bemærkninger |
|---|---|---|
| Nedrivning & affald | 5–10 % | Fjernelse af fliser, gamle installationer og bortskaffelse. |
| VVS (rør, afløb, nye installationer) | 20–35 % | Flytning af afløb eller nye installationer øger prisen betydeligt. |
| El & ventilation | 5–12 % | Ny ventilation eller ekstra el-punkter (varme, spots) koster ekstra. |
| Fliser & belægning | 15–25 % | Pris pr. m² varierer meget efter kvalitet og lægningsteknik. |
| Inventar (toilet, bruseniche, møbler) | 10–25 % | Fra standardpakker til specialdesign. |
| Arbejdstid / håndværker | 15–25 % | Tidsforbrug afhænger af kompleksitet og koordination. |
| Uforudsete arbejder / reserve | 5–10 % | Altid medregn 5–10 % til skjulte fejl i ældre konstruktioner. |
Lokale forhold i Svendborg der påvirker prisen
I Svendborg og omegn er der et godt udbud af lokale VVS- og baderumsfirmaer, men højsæson og travlhed kan betyde længere leveringstid eller højere pris. Ældre boliger i Svendborg Havn, på Vestergade eller i kystnære områder har ofte ældre afløb og skjulte fugtskader — det er en hyppig årsag til ekstraregninger. Hvis du bor i andelsbolig eller ejerlejlighed, skal du også tjekke foreningens regler om fjernelse af bærende vægge, faldstammearbejde og tilladelse til udskiftning af radiatorer/gulvvarme.
Ekstra omkostninger du skal have med i budgettet
- Skjulte skader (mug, råd) — ofte opdaget ved nedrivning.
- Ændring af afløbsløsning eller flytning af vægge — kan blive dyrt.
- Byggehegn, stillads eller adgangsbesvær i smalle gader/ældre ejendomme i Svendborg centrum.
- Eventuelle myndighedstilladelser i ejendomme med særlige installationer.
- Valg af gulvvarme (vand/elektrisk) øger installationsomkostningerne, men giver gevinst i komfort.
Tidsramme — hvad kan du forvente?
En fuld totalrenovering af et lille badeværelse tager typisk 2–4 uger, mellemstort 3–6 uger og store/luksusprojekter 6+ uger. Forsinkelser kan komme fra levering af specialmøbler, fliser eller ved uforudsete skader. Planlæg 1–2 ugers buffer i dit projektbudget.
Spørg håndværkeren — de 10 vigtigste spørgsmål
- Er I registreret i Erhvervsstyrelsen/byggevarefortegnelsen, og har I relevante forsikringer?
- Kan I levere en detaljeret skriftlig tilbudspligt med materialer opdelt (VVS, el, fliser, inventar)?
- Hvordan håndterer I skjulte fejl fundet under nedrivning — fast pris eller tids+materiale?
- Er alle underleverandører lokale (Svendborg/Østfyn) — og kan I give referencer?
- Hvad er garantien på håndværket og på materialer (fx vådrumsmembran)?
- Hvordan sikres fugtspærre/vådrumsmembran dokumentation ved afslutning?
- Er affaldshåndtering og slutrengøring inkl. i prisen?
- Hvad er betalingsplanen — depositum, delbetaling, slutopgørelse?
- Kan I give et estimeret tidpunkt for opstart og afslutning — og hvordan håndteres forsinkelser?
- Tilbyder I 3D-tegning eller visualisering, så jeg kan godkende finish før køb?
Sidste råd — hvordan kommer du godt i mål i Svendborg
Få altid mindst 3 skriftlige tilbud, sammenlign ikke kun pris men også materialevalg, garantier og tidshorisont. Vælg en lokal håndværker fra Svendborg eller omegn når muligt — de kender ofte lokale faldstammer, byggeskik og kan hente materialer hurtigt. Sæt 5–10 % til side til uforudsete arbejder, og prioriter korrekt vådrumspålægning frem for billige løsninger — den rigtige membran sparer dig for store problemer senere.
Vil du have hjælp til et konkret budget for dit badeværelse i Svendborg? Send mig kort info om størrelse, ønsket standard og fotos — så giver jeg et realistisk overslag baseret på lokale priser og erfaring.
Badeværelse totalrenovering i Svendborg — hvordan få arbejdet ordnet og hvad du skal overveje
Skal dit badeværelse totalrenoveres i Svendborg? Her får du en praktisk og erfaren gennemgang af de mest almindelige måder at få arbejdet gjort — fra én entreprenør, over fagentreprise til gør‑det‑selv med faglig sparring. Jeg forklarer fordele og ulemper, typiske priser og tidsrammer samt konkrete spørgsmål, du bør stille, så du undgår overraskelser og får et holdbart resultat.
| Metode | Ansvar | Pris (indikativ) | Tidsramme | Egnet til |
|---|---|---|---|---|
| Totalentreprise / nøglefærdig | Én entreprenør står for det hele | 130.000–300.000 kr. (afh. kvalitet) | 3–8 uger | Dem, der vil have enkelt ansvar og mindre styring |
| Fagentreprise | Du kontrakterer elektriker, VVS, flisemurer mv. hver for sig | 80.000–250.000 kr. (kan være billigere, men risici ved koordinering) | 4–12 uger | Bygherrer med tid/erfaring til at koordinere |
| Design-&-build (entreprenør + designer) | Én kontrakt hvor design er inkluderet | 150.000–350.000 kr. | 4–10 uger | Dem, der ønsker professionelt helhedsdesign |
| Arkitekt / projektlederstyret renovering | Arkitekt/projektleder koordinerer fag | 200.000–400.000 kr. (ekstra honorar til fagfolk) | 6–16 uger | Komplekse løsninger eller bevaringsværdige ejendomme |
| Gør‑det‑selv med fagfolk til kritiske opgaver | Du laver dele, fagfolk på VVS/elbærende etc. | 30.000–150.000 kr. (stor spredning) | Varierende, afhængigt af din tid | Erfarne gør‑det‑selv’ere, som vil spare penge |
Totalentreprise (én entreprenør tager ansvaret)
Med totalentreprise hyrer du en entreprenør, som leverer hele pakken — projektering, materialer, håndværkere og aflevering. Det er den mest strømlinede løsning og populær i Svendborg, hvis du vil minimere egen involvering.
- Fordele: Én kontrakt og ét ansvarspunkt, nem kommunikation, kortere koordineringsbehov.
- Ulemper: Typisk lidt højere pris end hvis du køber fagydelser hver for sig; mindre indsigt i indkøbspriser.
- Spørg entreprenøren:
- Er alt affalds- og genbrugsarbejde inkluderet?
- Hvad er garantitiden, og hvad dækker den?
- Kan I vise referencer fra totalrenoveringer i Svendborg?
- Hvordan håndteres uforudsete bygningsmæssige forhold?
Typisk pris og tid: Egner sig til 130.000–300.000 kr. for et standard‑ til luksusbadeværelse; 3–8 ugers byggeperiode.
Fagentreprise (du hyrer hvert fag for sig)
Fagentreprise betyder, at du selv indgår kontrakter med VVS, el, tømrer, murer mv. Det kræver mere projektstyring, men kan være billigere, hvis du kan koordinere godt eller har faste, lokale håndværkere i Svendborg.
- Fordele: Mere indblik i priser, mulighed for at vælge specialister til hvert fag, potentielt lavere pris.
- Ulemper: Større ansvar og behov for koordinering; fejl i timing kan forlænge projektet og øge omkostninger.
- Spørg dig selv / håndværkerne:
- Har jeg tid og erfaring til at koordinere?
- Kan VVS og el starte samtidig for at undgå ventetid?
- Er alle fagfolk indregnet med forsikring og ansvar?
Typisk pris og tid: 80.000–250.000 kr., 4–12 uger — afhænger meget af din planlægning og erfaring.
Design‑&-build (entreprenør + indretningsdesigner)
Her får du både arkitektonisk/indretningsmæssig rådgivning og levering i én pakke. Godt valg, hvis du vil have et gennemført æstetisk resultat uden at stå for alt projektarbejdet selv.
- Fordele: Samlet ansvar for udtryk og udførelse, helhedsplan fra start, færre fejl i overgangen mellem design og udførelse.
- Ulemper: Dyrere end standard totalentreprise; du betaler også for designkompetencen.
- Spørg designeren/entreprenøren:
- Kan I vise fuldførte projekter med lignende stil i regionen?
- Hvor mange materialeforslag får jeg, og er prissætning inkluderet?
- Hvem er kontaktperson under udførelsen?
Typisk pris og tid: 150.000–350.000 kr.; 4–10 uger afhængigt af kompleksitet og levering af specialmaterialer.
Arkitekt- eller projektlederstyret renovering
Ved større eller komplicerede renoveringer — fx ændring af bærende konstruktion, bevaringsværdige installationer eller mange tilpasninger — kan en arkitekt eller ekstern projektleder tage styringen og koordinere fagene.
- Fordele: Professionel styring, bedre dokumentation, løsningsforslag ved komplekse problemer.
- Ulemper: Højere honorarer til rådgivere; projektet kan tage længere tid pga. projektering.
- Spørg projektlederen:
- Hvad er jeres rolle i byggemøder og aflevering?
- Hvordan håndteres udbud og kontrakter til underentreprenører?
- Kan I stå for byggesagsbehandling og myndighedskrav i Svendborg Kommune?
Typisk pris og tid: 200.000 kr. og op; 6–16 uger inkl. projektering. Relevant ved komplekse ændringer og høje krav til dokumentation.
Gør‑det‑selv med fagfolk til kritiske opgaver
Hvis du har håndværksmæssig erfaring og tid, kan du selv lave dele af renoveringen (fx rivearbejde, maling, montering af inventar), mens fagfolk tager VVS, el og vådrumstætning. Det kan spare penge, men kræver realistisk vurdering af dine kompetencer.
- Fordele: Potentielle besparelser, personlig kontrol over detaljer, fleksibilitet i timing.
- Ulemper: Risiko for fejl hvis kritiske opgaver udføres forkert; kan koste dyrt at rette senere.
- Overvej dette:
- Benyt altid autoriseret VVS og el til installationer og prøvninger.
- Få skriftlige aftaler på fagopgaver — også når du koordinerer selv.
- Sæt realistiske deadlines og buffer til uforudsete fund.
Typisk pris og tid: Stor variation: 30.000–150.000 kr. ekstra tid fra dig selv; byggetid afhænger af din arbejdskapacitet.
Kort checkliste før du vælger metode
- Lav realistisk budget: Inkluder uforudsete udgifter på 10–20 % af budgettet.
- Få mindst 3 tilbud: Sammenlign ikke kun pris, men også garantier og referencer — helst lokale i Svendborg.
- Tjek forsikring og autorisation: Særligt VVS og el skal være autoriseret.
- Aftal afleveringsbetingelser skriftligt: Tidsplan, betalingsplan, garanti og oprydning.
- Plan for midlertidig brug: Hvordan klarer husstanden bad/toilet under renoveringen?
Har du brug for hjælp til at vurdere tilbud eller finde pålidelige håndværkere i Svendborg? Skriv hvilken løsning du overvejer — så kan jeg komme med konkrete spørgsmål, tjeklister eller en kort vurdering af tilbud, du har fået.
Badeværelse totalrenovering i Svendborg — hvad du skal være opmærksom på
Skal du i gang med en totalrenovering af badeværelset i Svendborg? Som din gode ven — og en, der har arbejdet med badeværelser i hele landet i mange år — vil jeg lige give dig de vigtigste råd, så du undgår dyre overraskelser og får et holdbart, smukt resultat. Her får du både generelle ting at være opmærksom på ved en totalrenovering og lokale forhold i Svendborg, der kan påvirke valg af håndværker, materialer og tidsplan.
En totalrenovering er et stort projekt: VVS, el, membraner, fliser, ventilation og ofte bæring/afløb. Sørg for at tage stilling til ansvar, kompetencer, forsikring og praktisk logistik allerede fra starten.
- Autorisation og kompetence: Sørg for autoriserede VVS- og elinstallatører. Spørg efter dokumentation — gerne CVR-nummer, mesterseddel eller bevis på autorisation. Ved totalrenovering er erfaring med vådrumsmembraner og dokumenterede løsninger afgørende.
- Referencer og billeder: Bed om konkrete referencer fra lignende projekter — helst i ældre huse hvis dit hjem er fra før 1970. Kig efter billeder fra start til slut og spørg til håndtering af uforudsete problemer (f.eks. råd i gulvkonstruktion).
- Forsikring og garanti: Få altid skriftlig aftale med tid, pris, materialer og garantier. Tjek håndværkerens erhvervsansvarsforsikring og bed om garanti på arbejdet og materialer (typisk 2–5 år afhængigt af leverandør).
- Fugt og ventilation: Gode membraner, korrekt fald til afløb og effektiv mekanisk ventilation er alfa og omega. I Svendborgs kystnære klima kan høj luftfugtighed og salt i luften stille ekstra krav til materialevalg (rustfri beslag, korrosionsbestandige installationer).
- Bygningsmæssige forhold i Svendborg: Mange huse i Svendborgs ældre kvarterer har trækonstruktioner, gamle gulve eller skævheder. Det kan betyde ekstra undersøgelser (fugtmåling, bærende vægge) og muligvis krav om byggetilladelse, hvis du ændrer afløbsføringen eller væsentligt ændrer installationer.
- Logistik og praktisk gennemførelse: Tænk på adgang, plads til materialer og affaldscontainere — i Svendborgs smalle gader eller sommerhusområder kan det være en udfordring. Aftal hvor håndværkerne må parkere, og hvem der styrer oprydning undervejs.
- Prisstyring og ændringer: Bed om et fast tilbud eller tydelig timesats + overslag. Aftal hvordan ændringer håndteres skriftligt (tilbud på ekstra arbejde før opstart). Del betaling op i logiske rater: depositum, midtvejsbetaling og endelig betaling ved aflevering.
- Lokale fordele — og muligheder: Brug lokale håndværkere i Svendborg: de kender de lokale bygningsmetoder, har ofte gode leverandøraftaler i området og er hurtigere til service efter afleveringen. Overvej også at investere i energi- og ventilationstiltag — det giver komfort og kan løfte salgs- eller udlejningsværdi i et attraktivt område som Svendborg.
| Hvem skal du hyre? | Hvad de typisk laver |
|---|---|
| VVS-installatør (aut.) | Afløb, vandinstallationer, gulvvarme, tæthedstest og godkendelse af vådrum |
| Autoriseret elektriker | Sikring, belysning, varmeinstallationer, ventilationsstyring og fejlstrømsafbrydere |
| Murer / flisemurer | Membran, fliseopsætning, fugning og belægninger |
| Tømrer / snedker | Gulvkonstruktioner, vægge, loftløsninger og indbygget inventar |
| Entreprenør (hvis samlet ansvar) | Koordinering, kontrakt, underleverandører og helhedsansvar |
Kort checkliste før du skriver kontrakt
- Er VVS og el autoriseret? Bed om dokumentation.
- Har håndværkeren referencer fra lignende totalrenoveringer i ældre huse?
- Hvordan håndteres uforudsete skader (råd, skjulte installationer)?
- Hvem stiller tørrestativ eller midlertidigt badeværelse, hvis renoveringen trækker ud?
- Hvilken entreprisetype får du — delentreprise eller hovedentreprise — og hvad betyder det for ansvar og pris?
- Tjek forsikringer, betalingsplan og få alt på skrift.
Vil du have, at jeg kigger igennem tilbuddet, inden du skriver under? Jeg kan lynhurtigt spotte manglende punkter eller urealistiske tidsplaner — ellers brug punkterne ovenfor som din tjekliste. Held og lykke — det bliver godt, når det er gjort rigtigt.
### Nye og Omfattende Renoveringer af Badeværelser i Svendborg Overvejer du at renovere eller opbygge et nyt badeværelse i Svendborg eller omegn? Her er en liste over dygtige virksomheder og håndværkere, der kan hjælpe dig med dit projekt:- Sydfyns Murer Service: Tilbyder renovering af badeværelser i Svendborg med fokus på kvalitet og komplette løsninger, inklusiv klinker og gulve.
- Alf Jensen A/S: Professionel istandsættelse og renovering i Svendborg og Faaborg, der tilbyder alle typerkvalifikationer og hjælper med nye badeværelsesløsninger.
- Bedre Bad Svendborg: Tilbyder totalløsninger med projektering, renovering og opbygning af nye badeværelser, med fokus på at skabe badeværelser, der er skræddersyet efter dine behov.
- Aastrup Murer: Har mange års erfaring i murerbranchen og tilbyder renovering af badeværelser i Faaborg, Svendborg og Ringe med fokus på at skabe dit drømmebadeværelse.
- Falch VVS Teknik: Tilbyder totalentreprise på badeværelsesprojekter i Odense, Svendborg og på resten af Fyn, med koordinering af murer, maler og elektriker.
- Murermester Mikkel Larsen: Tilbyder professionelt murerarbejde til renoveringer og opbygning af nye badeværelser i Svendborg, Odense og Ringe.
- Hybel VVS Teknik: Hjælper med totalrenovering eller forbedringer i Svendborg, med fokus på funktionalitet, hygiejne og økonomi.
- Skov VVS: Tilbyder VVS-løsninger af høj kvalitet i Svendborg, med fokus på at skabe lækkert og funktionsdygtige badeværelser.
- Murermester Joakim Bødker: Din lokale murermester i Svendborg med mange års erfaring i at skabe nye og renovere badeværelser.
- Murer- og Tømrerforretning Korinth-Thom: Tilbyder renovering af badeværelser i Faaborg, Svendborg og Ringe med fokus på høj kvalitet.
- Carsten Murer: Tilbyder renovering af badeværelser i Svendborg, Nyborg og omegn med personlig rådgivning.